2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
足立区
89.5万円/㎡
前年比+11.7%
パレステージ西新井大師西
東京都足立区西新井七丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2020年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,710万円
80.7万円/㎡
2,052
3,157
4,263
5,368
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,263万円
68.6万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
パレステージ西新井大師西
3,400万円（73.9万円/㎡）/ 2階 / 46㎡ / 1LDK+納戸+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,400万円 | 73.9万円 | 2階 | 46㎡ | 1LDK+納戸+SIC | 東 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 70.9万円 | 2階 | 36.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,680万円 | 73.6万円 | 3階 | 36.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,400万円 | 73.9万円 | 5階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 62.6万円 | 3階 | 46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,030万円 | 65.9万円 | 7階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 64.8万円 | 3階 | 46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/04/15 | 3,890万円 | 69.3万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 1,880万円 | 60.9万円 | 3階 | 30.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 71.3万円 | 2階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/13 | 3,970万円 | 70.8万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 2,480万円 | 80.3万円 | 3階 | 30.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/12/11 | 3,980万円 | 70.9万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 4,100万円 | 73.1万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 4,280万円 | 76.3万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 4,200万円 | 74.9万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,400万円 | 73.9万円 | 46㎡ | 1LDK+納戸+SIC | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅9分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/13 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,230万円 | 65.7万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は足立区の平均と比較して17.4%割安です。
販売中の類似マンション
扇サンハイツ
東京都足立区扇二丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造
エステート五反野住宅
東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
日商岩井綾瀬マンション
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 317戸 / RC造
ミルーナヒルズ西新井大師WEST
東京都足立区谷在家一丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 4分
2018年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
レーヴリーズ西新井
東京都足立区西新井七丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 4分
2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
カインドステージ竹ノ塚
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 14分
2003年築 / 13階建 / 86戸 / RC造
K’sネーション舎人ステーションフロント
東京都足立区舎人一丁目
日暮里舎人 / 舎人駅 徒歩 2分
2017年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
ワコーレ五反野II
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 五反野駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
クアトロノーヴェ梅島
東京都足立区中央本町一丁目
伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
ベルシャトゥ五反野
東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ミルーナヒルズエグラス六町
東京都足立区保塚町
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩 13分
2016年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
モナーク足立高野町
東京都足立区扇三丁目
日暮里舎人 / 高野駅 徒歩 3分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造